房产中介都是怎么找房源的?

房产中介都是怎么找房源的?

做为一名房产中介的新人,首先要多向你的前辈请教,他们都有很丰富的经验。找房源这方面,同行常用的就是贴条,打业主电话,小区走访等。另外就是上网找房源,洋亮怕命系突利害落网上房源有很多,而且还有很多是中介冒充的房源,这上面也有很多技巧的,你可以借助“易房大师”等软件过滤中介虚假房源,获得更多真实有效来自个人房源。下面再给你详细列举中介常见的找房源的10大方法:1:洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次(机率小。新手可做)2:有时间的映数旧话多到附近走走,有很多房源信息都是360问答房主自己贴出来的弱造外杨音!有时去问问某小区的门卫,他们和业主都比较熟,谁有房源可能知道!3:电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司,所以要经常打电话..4:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,笔劳不少围季花去如犯营到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房印阻变冲参练药则评错的可能是买房的,接一个客户也可以啊。5:.和中介同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,他们比你早营业,他们知道房源比你多,看看他们愿不愿跟你合作。不愿意就算了。6:和老客户维持好关系,(你根他找到合适的房子,他买了以后,备供该有究具攻肥更常关系打好了他会再次介绍房源和客户给你)。间输7:是有针对性的根据客户的况委要求去找房子,如客户就要指定的小区,公司目前没有他合适的,就可以采取这种方式了,也就是贴条,但是要做的好点,不要做的那么一点点,一看就是小公司所为。呵呵,没频坏速更线盟得有客户也可以这样去做,有人跟你打电话不就是有房源了吗?8:不知道你公司是多大,还有一般武乎投的大公司会有附近的小区业主的电话,这都是平时跟物业处的,有的是花钱的较再厂创乎济三。不知道你明不明白。有的话打电话核实好了。(但是有点不好圆伯超赵矛坚笑李罗是,有很多是不卖的。要有心理准备)9:网络上面,比如焦点新浪站台**,赶集,房东等,上面有很多房源信息,你要做的也就是第一时间打电话核实了,呵呵10:借助一软件,比如“易房大师”,它除了能采集几十家网站的个人房源信息,“中介黑名单”还可陆针饭利宣严父春粉以过滤虚假房源,我觉得还是很有用的。