土地评估机构来自资质

土地评估机构来自资质

问题补充说明：按最新发法律规定土地评估机构资质分为哪几类？各自的执业范围是什么？

土地评估机构等级资质标准一般是，分为A（全国）、B（全省）、C（所在市（州、地））三类。具体的分类标准，一般是由具备专业的，从事土地估价业务能力的中介服务机构，来进行经省土地估价师协会组织审查并注册。

1360问答、出让或国家收回土地的评估；

2、转让、出租、抵押、连社待族房第低请运急作价入股土地的评估；

3、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司涉及的土地评估；

4、企业兼并、破产、清产核资涉及的土地评估；

5、司法仲裁中涉及的土地评估；

6、征收土地税费涉及的土地评估；

7、其他依照法律、法规需要进行土地评估。

扩展资料：

可建土地评估也就是土地估价，估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场吧烈必安化务约交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等七级及其在现实经济服黑活动中的一般收益状况，充分考虑社会经济发展、土地利济发低被凯望南用方式，土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响。综合评定出某块土将意整地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

1、土地估价必须依据土地估价的理论和方法。

2、土地估价必须依据充足的土地市场交易资料。

3、土地估价必须考虑土地政策的影响。

4、土那除阿攻逐开地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况。

5、土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第33条规定:"国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则"。

参考资料：

百度百科-土地估价