Simone房产出个3.30新政，是怎么回事？具体点！
的有关信息介绍如下：
一，2015年3月30日，央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。
二，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
三，同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
以前是房屋五年外的只缴纳契税，免征营业税。现在改两年外了，刺激房地产市场，二手房激活。
你好，3.30新政是指在3月30日当天，央行、住建部、银监会联合下发的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，其中规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。另外，当天财政部、国家税务总局也下发了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，其中规定个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。。
3.30新政看起来降低了有公积金的刚需买房门槛，实际上由此引发的房价上涨让其还贷压力大大增加。不过最苦的还是那些没有公积金的刚需者，既没享受到政策优惠又房价上涨了。
