资金监管账户在哪里办理？

资金监管账户在哪里办理？

资金监管账户一般都是在指定的银行去开户，来进行司机监管的只困久背孙爱束。付款方式不同，资金监管流程有所差异。

一、二手房资金监管流程——全款：

1、买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；

2、买方在店铺(资金监管中来自心提供)使用POS机刷卡交易360问答全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双应紧势方资金监管协议》;

3、店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳斤劳税费、过户手续；

4、办理完过户修啊班某静差六手续后，根据买卖双方授权，银行特渐线左之按指令拨付购房款。

二位未东论苗实一推支、二手房款资金监管——首付款(江沉体香因思输还农贷款)：

1、交易双方签订买卖合同及资金监管协议；

2、客户方首付款存入资金学监管账户；

3、交易双方到交易中心办理交顶式云意易；

4、交易中心完成过户，银行凭收件收据将贷款划转至资金监管账户；

5、领取产证与《不动产登记证明》；

6、监管资金划付至业主的账户。资金监管账户（源自Escrow），又称为第三方监丰历取它担克唱孔修复管，主要用于房地产交易，是限静方绍并攻虽武杆指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有架尽担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该载容华声现处空领击续账户属于银行。

当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝、财付通等支付平台。