物业管理公司经营范围包括哪些

物业管理公司经营范围包括哪些

物业公司经营管理范围：包含水、朝线百电、小区的公共设施和差设环境绿地管理等。

物业管理公司按不同的划分标准，可分为不同的类型。

按存在形来自式划分

物业管理公司按存在形式划分，有独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。这两类公司目前都比较普遍。

前者的独立性和专业化程度一360问答般都比较高；而后者的发展程度则明显参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的已发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。

按服务范围划分

物业管理公司按服务范围划分，有综合性物业管理公司和专门性物业管理公司两类。前者提供全方位、综合性的管理与服务。

包括对物业产权产籍管理、维修与养护以及到保律选甲万握为住户提供各种服务；后者就物业管理的某一部分内容实行专业化管理，如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等。

按企业所有制性质划分

物业管理公司按企业所有制性质划分，可分为全民所有的物业管理公司以及集团所有、外商独资、合资或股份制性质、私营性质的物业管理公司。

目前，全民所有和集体所有的物业管理公司占大部分，私营性质的正在崛起。我国香港等地的物业管理公司有比较丰富的管理经验，并看好大陆的物业管理市场，是一支不可忽视的力量。

按管理层次划分

物业管理公司按管理层次，可分为单层物头罪更记可振字导吸组何业管理公司、双层物业管理公司和多层物业管理公司。单层物业管理公司纯粹由管理人员组成，人员精干，不带作业工人。

而是通过承包方式把具体的作业任务交给专门性的物业管理公司或其他作业队伍；双层物业管理公司包括行政管理层和作业层，作业层实施具体的业务管理。

比如房屋维修、清洁、装修、服务性活动等；多层物业管理公司一般规模较大，管理范围较广，或者有自己的分公司，或者有自己下属的专门作业公司，如清洗公司、园林公司等等。

随着物布叫讲她业管理行业的深入发展，物业管理公司将进一步朝着附图部回杨集约化、集团化和国际化的方向发展，这样不仅可以创造规模经济效益。

而且对于节约管理成本、实施品牌管理，以及促进物业管理公司的规范化和社会化发展，都是十分有益的。

扩展资料：

物业管理公司特点

物业管理作为一个劳动密集和技术劳务型括二万划排的服务性行业是住房制度改革深化的产物，是房屋挂了与社区综合服务合二为一的一种新模式提供各种，它主要以提供各种服务获取经济效益。

经过二十多年的发展，我国物业议首再应永统复对管理行业不断发展壮大，其管理的物业类型越来越复杂，业务经营的范围越来越广担温重义断宜坏泛。

物业管理从产生初期的感性、无序，到迅速发展狂热的中期，再到平稳和理性的后期，中国的物业管理市场日趋成熟。

事实上，物业管理行业作为语第新兴行业，由于国家和地方制定的相关法律法规有待健全，行业行为有失规范，加之作为微利行业，行业中成熟的模命五笑艺活区径错唱世式和经验较少。

不同类型物业提供借鉴的经验不足，使物宜号景晶状业管理在经营过程中面临诸多风孔均险，许多物业管理公司经营活动如履薄冰，生存发展步履艰难。

特别是新组建的物业管理企业，往往经营规模小、经济实力不强、缺少风险因素识别能力以及抗太房静业会晶风险意识，导致整个物业管理守杂树石节航行业抗风险和危险性本领较云等极露切殖更弱。

参考资料来源：百度百科-物业管理公司