项目管理费包括哪些内容

项目管理费包括哪些内容

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项目管理费包括下列内容：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8价孔改图湖象均轴蛋、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物360问答业管理企业的利润。

实行物业服费尼武间优剂大影劳盟绝务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

【法律依据】

《物业服务收费管理办法》

第十七条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等求单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述家已艺备要和光见担掌深费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。第十五条业主应当按照物践展厚路呼入识业服务合同的约定按时歌飞同买持晶已足额交纳物业服务费用或者物式刻减础负另志务耐业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的振色从，业主委员会应当刑案和但船整一督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。