排屋和别墅有什么区别吗？

排屋和别墅有什么区别吗？

问题补充说明：我觉得很相近啊，但是知道它们不一样的。但我朋友说是截然不同。联排别墅不就是排屋吗，那一定程度上就是基本一样的咯？

排屋和别墅没有区别，排屋是联排别墅。

排屋又称联排别应她包感套社消铁墅，是指一种连排的房屋，相对于组屋而言，是一种高档连排别墅，一般为2至3层，排屋分为叠排排屋和双拼排屋。

国家规定，规划对低密度住年标员等部特叶输系还宅的大体标准概念为：高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；联排（目解又叫排屋、TownHou投线工雨都政反居se）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。联排、双拼以及TownHouse等低密度住宅不属主步时文染包门停娘乎于别墅范围，而被划入高档住宅范围。

联排别墅的项目定位与一般的项目不同，它的目标市场比较窄，如果大家在初次选择购买这类联排别墅的时候，可以到售楼部先了解一下什么负鱼集矿所露牛威是联排别墅，参考一些关于联排别墅户型图，或者直接到实地了解情况，作出好的定位。

联排别墅的特点有：松形演低密度、低容积率、环保节能。头刚际切推张影式把3个以上单体别墅连布台易保杨决从书酸亲起来就是联排别墅，所以联排别墅须提养的特点可以总结为：

1、联排别墅的特点有：低密度、上纸固奏它半低容积率、环保节能；

2、联排别墅左右共用墙体，上下则是有天有地，可以有院落，有露台，有车库；

3、地上层数一般2-3层，有的有地下室，一般而言，总体层高不超过5层。

4、有经济型和豪华型之分，经济型有250平米左右的，豪华型可以达到450平米或更多。

参考资料来威仅富景源：百度百科--排屋