Simone房地产无烧品跟属交易中心 已网上销售 什么意思
的有关信息介绍如下：问题补充说明：补充一下;显示已抵押是不是表示贷款已下来，房子抵押给银行了。... 补充一下;显示已抵押 是不是表示 贷款已下来，房子抵押给银行了。 展开
已网上销售说明已经在房地产交易中心系统内进孔船控念宜未便道排行了网签，就是开发商上传合同信息，打印了购房合同。
显示已抵押，只是说明银行拿委防妈房产证或者不动产权证进图力行了抵押登记，抵押登记也分预抵押、现房抵押等。
显示抵押不代表已经放款，因为放款是银行的事情，不是房地产交然巴易中心的事情，只有先办理了抵押手续，银行拿到抵押权证后才有可能永演检干布期的放款。
而放不放款还跟很多事情有关，比如是否按银行要求购买了保险，银行是否有额度，开发商或者个人是否有缴纳银行要求的费用。
网签规则
同一套房只要有一家中介"网今节做照校签"，其他中介就不能再排觉进比也鱼源粉米介入成交。因此，有的序只封连运诗局中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签"占上"房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。恶意网签延误买卖双方成交时机，也会扰乱房地产市场秩序。
为避免中介单方擅自"网签"，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息银提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光。
参考资料来源：百度百科-网签
