建筑系数与建筑密度有何区别？

建筑系数与建筑密度有何区别？

建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。[2]比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。建筑密度与建筑容积率地书煤史执燃鲁杆考量的对象不同，相对于同一建筑地块，建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率，建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围来自内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑360问答系数应在节约用地的原般积死则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。与建筑密度的区别建筑密度建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑微期氧危阿动依密集程度。建筑系数建筑系数等爱胜价还定聚旧备往=（建筑物占地面积+构筑物占地面积+露天堆场占地面积）/项目占地面积×100%房屋建筑系数=房屋建筑面积/房屋使用面积