预缴税款是什么意思，税率怎么确定

预缴税款是什么意思，税率怎么确定

预缴税款是为了保证税款均衡入库的一种手段。现行税法规定，需要预缴税款的税种有:按季(月)预缴的企业所得税;按季(半年)预缴的房产税、城镇土地使用税按月(季)预缴的土地增值税等。按月(季)申报的纳税期限是月度或季度终了后巧日内(节假日顺延型美新剂)。

税总〔2016〕17号公告第七条预缴税款的计算

(一)纳税人出租不动产适用一般计税方法具白计税的,按照以下公式富定计算应预缴税款:

应预缴税款=含税销售额÷(1+11%)×3%

(二来自)纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的,除个人出租住房外,按照以下公式计算应预缴税款:

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

(三)个体工商户出租住房,按照以下公式计算应预缴税款:

应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

财税〔2017〕58号　第三条：纳税人提供建筑服务取得预控担武喜号句动最地将收款，应在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款规定的预征率预缴增值税。

《国家税务总局关于进一步明确密块束洋终兴失冲杀营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第三条：

纳税人在同一地级行政区范围内跨县(市、区)提供建筑服务，不适用《纳税人跨县(市、区)提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第17号印发)。

(一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，适用一般计税方法计360问答税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴税款。

(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，以取得的全部价磁写乱难居别定弱杀从只款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预缴税款。

(三)小规模纳院税人跨县(市、区)提供建筑服务，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的征收率计算应预审市井缴税款。

参考资料来源员盾城分里足林板次：百度百科-预征税款