冯腾飞 |

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冯腾飞 Tengfei Feng

紫光海阔 高级副总裁

Senior Vice President

UNI-HIKU Science Technology Co.,Ltd.冯腾飞先生1991年毕业于合肥工业大学建筑学系建筑设计及理论研究专业，同年进入中国中元国际工程有限公司（原机械工业部设计研究院）工作，从事建筑设计及技术管理工作，历任民用建筑所所长、公司总建筑师等职位，主持设计了北京财富中心一、二期工程、北京经济技术开发区2号供热厂等项目；

冯腾飞先生2010年入职万达集团，任商业规划研究院副院长，从事万达商业和文化旅游项目的规划设计管控工作，已主持设计管控并开业汉街万达广场等二十余座商业综合体项目和南昌万达茂等文旅项目；2016年开始在行业内持续从事复合型文化旅游地产、商业地产、住宅和酒店以及产业地产的规划设计和管控研究。现任北京紫光海阔科技有限公司高级副总裁。

TA 感悟

最初参与 CRED AWARD地产设计大奖·中国的初衷非常简单，希望借大奖了解地产建筑的创作趋向、把握地产建筑的设计动向，同时，希望能引导地产建筑的技艺走向。

从大奖第一届到如今的第五届，最大的感受就是：不容易！组委会共同创建大奖、每年根据行业趋势对奖项分类修正、并且不用考虑平衡各种关系，一步步坚持用作品说话的评选准则，让大奖在行业内逐渐获得认可、赢得口碑。

大奖5年时间，每年至少3次的评委会议，让我最感动的是：氛围，良好的氛围。无论是评委团还是运营团队，氛围都极其融洽，这也许是大奖最好的基因。

大奖评委阵容越来越强大，吸引聚集了目前地产圈几乎最重要的设计精英，从最初的10多位评委到如今近30位评委成员，每一位评委都是专业的、前沿的、可信的；我们的评选过程是耐心的、细心的、认真的、严谨的。

TA 寄语

建筑师的职业生涯往往受到各种必然和偶然的因素影响，有的埋头建筑创作走大师的道路，有的跳出具体设计从事设计管理的工作。

不管是朝着哪个方向走，但凡有追求者，其情结永远是围绕创新和追逐梦想，站在对社会负责的高度去创作、评判和选择有利于艺术和技术进步的作品，以期能够为推动建筑本身的进步、满足客户的需求和得到社会的认可。

这也正是 CRED AWARD地产设计大奖·中国 努力推动的方向！

TA 对地产建筑师的理解

地产建筑师就是从事地产设计和管理的建筑师。

地产建筑师不仅仅关注于规划和建筑设计本身，还扮演着地产开发过程中全链条领头羊的角色，从项目拓展、土地获取、产业导入、策划规划、设计管理，到计划运营、成本控制、营销策略、招商经营等，每一个环节都离不开地产建筑师的主导和参与。

TA 对地产好设计的理解

我所理解的地产好设计：

满足老板的要求

满足客户的诉求

满足社会的需求

满足自我的探求

当当言

当言不当言，只言当当眼中的TA

冯院，我一般叫“老大”，叫老大是不无道理的，因为冯院的严苛、对细节的极致追求，会让我不自觉的每次评委开会前，自我严格检查。比如，会议组织有没有到位，打印出来的会议表格，页边距有没有对齐；开会前，评委团可能会问到哪些问题，都要自我模拟一遍，把所有的图表、设计资料、激光笔准备好等等。

当然，这是在一次次的“磨练”后才具有的功能，因为 冯院是那么直言不讳的处处提醒我们：任何细节都要做到足够好 。所以，在最近几次表现良好的时候，我也总会主动讨表扬~~~哈哈哈

当然，这仅仅是太细小的情节了。最让我敬佩的是：我们每次开会也好、聚会也罢都安排在上海，冯院每次都是乘坐当天最早的航班从北京赶来，又赶着最晚的航班返京，一点怨言都没有，冯院总是一句：应该的！习惯了！如果说这是做地产锻炼出的吃苦耐劳精神着实有点不妥，因为谁不愿休息放松陪家人呢？

冯院其实是个特别有耐心的人，愿意在不伤害别人自尊心的情况下通过沟通会悄悄的教会你很多东西，而你只要愿意学一定可以从他身上学到很多宝贵的东西。

我把它理解为冯院通过“苏格拉底启发式的教育”在给后辈潜移默化的教导，完善他人的同时也在不断的完善自我！