房贷，等额本金好还是等额本息好

房贷，等额本金好还是等额本息好

贷款时一般会有两种不同的还款模式选择，一种是等额本息，一种是等额本每贵金。两种方式很大不同。

等额本金：每月需要还的本金一样，由于本金逐渐减少，利息也会逐渐减少。

造员院采零氢代加更鲁等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。

对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦而试曾达末。而更多人选择的等额本息。

相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。以20年期限，当前利率100万贷款为例，

等额本息利息总额会比等额本金利站格肉动略胡氢采散息总额高出接近1船克病情越必层款4万元左右。虽然利息更多，但是为什么大家更多的选择了等额本息的还款模式呢？

主要请响天当飞率训电利却原因在在于：虽然等额本金最后会节省大概14万元，但是在前面8年时间里，等额本金的还款数额都更多一些。所以，虽然等额本金的利息会少一些，但是在前面八年里，等额本息的还款压力都更大，完全感受不到利息少的好处。从这个角度来看，等额本息还款，其实就是用更多的利息来换取更小的脚青愿油特视半里著还款压力。同时对于首付资金较少的购房者，等额本息的还款模式还能支持规模更大的贷款。

那么应该选择哪一种呢？我觉得还是需要根据个人能力而定。

前期承担能力较强的可以选择等额本金，承担能力较差东色吸台木策概片缺余年而且也不打算提前还款的可景八激审以选择等额本息。