深圳莲塘二手房是否限购

深圳莲塘二手房是否限购

据我了解外地人在深圳是属于限购状态的，而且还必须社保超过三年以上，或者在深圳连续纳税超过三年才满足在深圳买房的条件，而且中间不能间断，才能以家庭为单位买一套房子了，不管新房还是二手房都是如此，所以如果你已经有一套房子了的话，就是买不了的，你要是本地人就可以买两套房子的。据我了解是这样的，你也可以找中介公司问一下，毕竟他们是专业的。

深圳莲塘二手房目前还是处于限购状态的，但是限购的政策跟其他地方还是有一些区别的，如果你想在灵堂这边买二手房，必须是在当地交纳社保，连续三年以上而不是累计哦，这一点一定要悉知！

当然莲塘现在这边的房价也是比较贵的，几乎都是在5万块钱以上的，甚至有的地方已经达到6万以上了，我们可以根据自己的经济实力去选择不同的房子。

现在深圳莲塘这边的二手房确实是有限购政策的，而且限购政策是非常严格的。根据相关政策规定，本地户口在这边是只可以购买两套房子的，外地户口在这边只能购买一套房子，所以现在深圳莲塘这边的炒房团比较少的。不过我觉得现在深圳莲塘这边的二手房房价依旧是比较贵的，平均价格已经达到了60800块钱左右了，未来这边的二手房房价应该会有所下跌的。

根据当地政府公布的政策来看的话，深圳莲塘这个地方确实是在限购的范围以内的，不光是二手房，就连新房也是限购的。所以说想要在深圳这个地方买房的话，那么在这里我还是建议你慎重考虑一下比较好的。毕竟限购政策不光光是体现在二手房的购买的数量上，连二手房的交易出售也是作出了一定程度的限制的。买了二手房之后要过去一段时间才能够出售的。

深圳莲塘的二手房确实是限购的，本地人只能购买两套房产，外地人还能购买一套房产，现在有效地控制了购买房子的套数，所以投资者也没有办法，现在的房价不会再出现暴涨的情况了。深圳莲塘的二手房有兰亭国际公寓，房价差不多是在51402元左右每平方米，出售的楼房层数是特别高的，总共有50层，出售的二手房是在42楼，算是特别高的了，虽然说平时出行会不太方便，但是阳光肯定超级好。

目前深圳市莲塘这片区域的二手房已经开始受到了限购政策的影响了。不管是购买新房子还是二手房，都必须是要深圳市的本地已婚人士才可以购买最多两套的普通住宅，而且，外地人群以及单身者都只能最多购买一套房子。可以说这边的限购还是相对而言比较严格的。外地人口想要在深圳市莲塘这边购买房子都是要在当地居住满足三年才是可以的。主要是深圳莲塘这边的二手房数量并不是很多。

深圳莲塘二手房是有限购规定的，他是不一定不管，在深圳莲藕购买新房还是二手房都要按国家政策来决定的，首先是深圳莲塘本地户口的在莲塘购买过一套房子，第二套房子是限购的，如果在莲塘，已经拥有两套房子的居民，是禁止再购买第三套的。如果不是莲塘本地户口在莲塘购买新房或者二手房的话，是需要有证明交过一年社保或者保险。才可以在莲塘购买首套房的。

深圳莲塘区已经开始实施限购政策了，不管是新楼盘还是二手房，只有深圳本地已婚人士，才可以购买两套普通住宅，单身者和外来人口，都只可以购买一套房子。另外，外地人在深圳莲塘买房子，就必须在莲塘居住三年以上，并且办理了居住证，还有在居住期间缴纳社保超过两年，只有满足这些条件，才可以在莲塘购买房子的，如果需要申请房贷，那还必须从老家那边的银行申请，是不可以直接从莲塘申请的。

深圳莲塘10月份的房价均价在53569元每平，近几个月有点波动，尤其是年初，下跌的比较厉害，但是整体来看，相比去年下来相差不大，还算是比较稳定的，就是因为政府现在出了限购令，宏观调控下，即使房价变化的波动大，所以才能趋于稳定，也防止了炒房者哄抬房价，莲塘二手房的库存也有限，所以莲塘二手房是限购的，政府巧妙的控制下，房价不至于上涨的太快。

深圳莲塘目前的限购政策是这样规定的，不管在深圳莲塘购买的是新房还是二手房都是限购的。其限购政策如下，非深圳户口的居民在深圳莲塘买房需要连续缴纳够两年的社会保险或者个人所得税，可以获得在深圳莲塘购买一套住房的资格，对于补交的社会保险或者个人所得税不能作为购买房子的凭证。深圳本地户口的居民在深圳莲塘可以购买两套住房，已经拥有两套住房的居民禁止再购第三套。

据我所知深圳莲塘的限购政策还是比较的严格的，不管是不是二手房，都是有限购政策的。根据当地政府的相关规定，如果是本地人，在深圳莲塘可以购买两套房子，其中包括了二手房也算在内。如果不是本地人，在深圳莲塘只可以购买一套房子，其中一样也是包括了二手房的。所以说，在深圳莲塘这边不管是不是二手房，都是限购的。