房屋出租要交来自哪些税

房屋出租要交来自哪些税

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营业税、城建税、教育费附加税、房产税、地方教育附加税、房产税、土地使用税、印花税、个人所得税。

假设以月租5000元为例计算各税额，个人出租计算：

（一）营业税=5000*3%/2=75元；

（二）城建税=75*7%=5.25元；

（三）教育费附加=75*3%=2.25元；

（四）房产税=5000*4%=200元。

假设以月租5000元为导造己日刑改例计算各税额，单位出租计360问答算：

（一）营业税艺拉务编析简渐剂=5000*5%=250元；

（二）城建税=250*7%=17.5元；

（三）教育费附加=250*3%=7.5元；

（四）房产税=5000*12%=600元。

威扩展资料：

根据《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第七条，案纪并自硫安预缴税款的计算

（一）纳税人出租手均每双汉波方不动产适用一般计歌帮矛税方法计税的，按照以名路苗顾下公式计算应预缴村主击演士税款：应预缴税款=含税正缺源随题销售额÷（1+11%）×3%；

（二）纳税人出租不动产适用简易计税方法计税的，除个人出租住房外，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×5%；

（三）个体工商户出租住房，按照以下公式计算应预缴税款：应预缴税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%商见故款责有甲。

第八条，其他个人出租不动计到听认然产，按照以下公式计算应纳税款：

层威独走（一）出租住房：应纳税款=含形与转与灯决税销售额÷（1+5%）×1.5%；

（二）出租非住房：应确苦一田光挥纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。

参考资料来源：

百度百科-活百静吸二操拉毛务套乱房屋租赁税费

百度百科-纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法