土地使用权摊销年限

土地使用权摊销年限

问题补充说明：我公司取得几亩土地的使用权,但是与对方的协议中并没注明使用年限,按新的会计制度,这种情况是不能进行摊销的,对吗?另外,我公司还取得一座水库放水洞的使用权,也是没有使用期限,也不用摊销吗?谢谢!

你公司取得的土地使用权是否有“国有土地使用权”证？国有初稳望穿知传左太煤土地使用权证一般由政府国土资源管理局颁发，如果没有，就不是合法取得，只是与对方协商租赁使用的性质，也就是说你公司并不拥有该项资产的产权，不符合新会计准则中无形资产的定义；已经发生的实际支出应该进行摊销，依据《企业所得税法实施条例》的有关规定，摊销年限不得少于10年。

另外，水库放水洞的使用权也可按类似情况处理，按不少于10年的期限进行摊销。

如果上述两项业务后来360问答又有补充约定使用期限，则应按约定后剩余的可使用年限将账面余额分期摊销完毕。