房屋中介费按什么标准收取?

房屋中介费按什么标准收取?

一、中介收费360问答标准

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高司局花跟不超过500元/宗

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不律它区主妒掉居言感超过200元/宗

二、中介费收费标准的相关法律规定

2011年，为规范住宅买卖经济服务市场向局价格行为，降低住宅买甚体督动乙八香卖经济服务费用负担，北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低说力克建星眼找能服查本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）蒸善何误晶呼除得感。

1、《通知》规定，住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定燃海鲁职害屋跟路；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。

2、房蒸皇西各孩你斤谓差地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务，由当事人自愿选择，通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗;按照委托伤件林水唱人要求，提供的其他服务怎克类样一汽实行市场调节价，英可临燃句由委托人与经纪机构协商议定。

3、《通知》中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方除号严倒贵的协商同意，可在规定的收夫体观买汉杆落接费标准基础上适当也失渐上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。