我国的土地使用权是资产吗？-新知问答

我国的土地使用权是资产吗？

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我国的土地使用权是资产吗？

大家都知道，一般来说，资产是分为有形资产与无形资产的来自。有些东西很容易就能分辨出是有形资产还是无形资产、但是，有些东西就比较难说清，促混鲁概就比如说很多人手中的土地使用权。那么，我国的土地使用权是资产吗？赶紧一起随小编来详细了解一下吧！

土地谈林香使用权属于资产科目吗360问答?

企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所景承跑本该顾支付的价款及相关毫策夫局毫答员因划税费确认为无形资产。

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建买起段既转策筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，统露笔境标而仍作为无形资产进行核算，土地断括思阳另线查地散念代使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况威除外：

(1)房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

(2)企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值强掌，则应当对支付的价款按照合理的方法(例如，公允价值比例)在土地和地上建筑物之间进行分配;如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作础快受她友为固定资产，按照固定资产确认和计量的规定进行处理。

土地使用权

土地使用权(LandUseRights)特病换害本是指国家机关、企事业具赵殖张久发前内找单位、农民集体和公民个解肥方周卷人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括选讨源农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有传等管需土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。

而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇州然免端地载爱)企业和乡(镇)村公共设车指仍个总六加施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。

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