攸县房产网

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攸县房产管理局主要职责

一、贯彻执行国家及省、市有关房产业的法律、法规和方针、政策，拟定本县房产管理地方性文件和实施办法等，并监督实施。

二、根据县总体规划的要求，负责编制和组织实施全县房产业和城镇住宅建设发展规划、计划。

三、负责全县廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房的建设、储备、销售、分配和交易等管理工作及棚户区改造工作；负责住房保障对象的审批，实施保障性住房货币补贴；负责全县房改工作，指导企业房改和房改售房遗留问题。

四、负责全县房屋产权、产籍管理；负责房产转让、租赁、抵押、登记管理工作；负责房屋产籍综合档案管理；负责全县房产市场的管理，规范各类房产交易行为；负责全县商品房屋预销售管理；指导房产评估、经纪、中介咨询等市场服务体系建设管理；负责房产测绘工作。

五、负责全县房地产开发经营管理；负责房地产开发企业的资质审核、报批和开发项目审定、资本金监管、竣工综合验收、住宅使用说明书与住宅质量保证书的管理等有关工作。

六、负责城市房屋拆迁（不含集体土地地面房屋拆迁）工作的监督管理；负责拆迁单位资质及人员资格审核报批。

七、负责城市物业管理活动的监督管理；负责管理物业维修资金；指导和规范物业服务市场和物业服务的招投标活动；负责物业服务企业资质审核报批；负责对业主大会、业主委员会成立及其日常工作进行指导和监督；会同价格主管部门核定物业服务收费标准。

八、负责房屋安全管理工作；负责全县房屋的安全鉴定工作；负责全县房屋白蚁防治工作的监督管理，实施城市房屋白蚁预防和灭治工作。

九、负责城市廉租住房、直管公房的修缮、改造、设施建设、保护和经营；负责城市廉租住房、直管公房租金的管理工作。

十、负责整顿和规范房地产市场，查处全县房地产违法违规行为。

十一、负责贯彻执行国家有关棚户区改造工作方针、政策；负责拟订有关棚户区改造实施方案、计划，并组织实施；负责县城区棚改项目建设工作。

十二、负责全县房产管理的行政诉讼工作；受理和调处全县房产管理的信访、投诉。

十三、负责房产业的科学研究；负责全县房产信息工作。

十四、承办县委、县人民政府交办的其它工作。