恒大紧急辟谣资产重组事项，到底发生了什么？

恒大紧急辟谣资产重组事项，到底发生了什么？

应该是有人造谣说恒大的公司重组了，但是恒大立马表明这是谣言。

谣言称恒大将会资产重组，还会引发一系列危险。恒大已经辟谣，这些资料都是假的，并且已经向公安机关报警。

网上流传一份关于恒大重大资产重组项目情况报告，里面写了恒大负债8355亿元，1400亿待偿还，如不能按时重组将现金流断裂等等一系列问题。

最近关于恒大集团请求广东省政府支持资产重组项目的报告火了，报告中指出如果资产重组不能如期完成，可能会引发一系列风险，这个消息的发出，恒大集团股价大幅下跌，但紧接着恒大集团发布声明称，这个文件纯属凭空捏造，而且恒大已经报案，要用法律武器维护公司权益。

其实恒大资产重组的事情也不是一个新话题了，之前恒大就有过要与深深房重组的计划，从2016年正式启动到现在，4年的时间重组协议都没有得到批准。而且在今年年初恒大就已经计划引进战略投资1400亿元，还和这些投资人签订了对赌协议，协议中明确了在期限内如果没有完成重组，那么投资者就有权要回股权或者相应补偿。距离协议截止日期只剩下4个月的时间，重组是否成功关系到恒大未来的发展。

尽管恒大已经发布了辟谣，但从恒大的半年报显示，半年的净利润同比下滑了13.7%至25%，而恒大的解释是上半年公司利润下降是因为在做全国促销，而且回款率是有明显提升的，但也承认了恒大在努力降低债务。但是根据恒大现状来看，资金链的压力确实很大，除了上半年业绩不够好之外，恒大开始对房产进行7折销售，为的就是希望借助金九银十能回笼一部分资金。再加上恒大在上半年投入相当高的资金拿地，导致恒大在未来很难再有息负债了，留给恒大的道路只有增资扩股，或者资产重组，再加上国内已经停止房企在A股上市，所以恒大资产重组是目前最好的办法，但却始终都没有得到相关部门的批准。

总而言之，不管恒大怎样辟谣，资金压力都是不争的事实，1400亿即将到期的负债，不理想的业绩，几乎关闭的融资渠道，都让现金流成了一个大难题。

恒大紧急辟谣资产重组事项，是因为有传言说恒大目前资金比较紧张，现金流断裂，导致恒大准备资产重组，而且还发布了一些具体文件内容和截图。

针对这一消息，恒大迅速做出了反应，声称有关该公司资产重组的情况是谣言，相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤，公司对此强烈谴责，并已经报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。

受到恒大所辟谣消息的影响，中国恒大在消息出来之后股价出现跳水，全天下跌5.6%，最近两个半月来跌幅已达46%。

标普事后发布公告称，“由于流动性原因，将恒大集团评级从B+/稳定，调整为B+/负面”。

从恒大自身公布的数据来看，恒大面临资金链的压力真还不小：恒大上半年的业绩出现较大滑坡，净利润只有65.4亿元，净利润率只有1.9%。

其实恒大资产重组的事情坊间早有传闻，并非空穴来风，结合自9月初开始的旗下房产全面大甩卖来看，可以看到恒大对现金流的渴望。

恒大在今年上半年疯狂地囤地，今年1-8月，恒大在土地市场投入了822亿元，超过中海、碧桂园，排在首位，如此大的现金投入，给恒大带来了沉重的负担。

而根据最新公布的房企融资“三条红线“规定，恒大早已远远超过红线指标。所以，恒大在未来已经很难进一步在扩大其有息负债，通俗地讲就是今后很难借到钱了。

房地产企业都注重资金快速流转，其经营活动完全取决于自身的融资能力，没有通畅的融资通道，房企可能会遭到灭顶之灾，恒大也不例外。

房企融资有两种情况，一种是直接向金融机构借款，一种是在资本市场通过增资扩股或资产重组来完成。

目前恒大的现状，向金融机构借款已经是不太可能，那么就只有剩下资本市场上的资产重组了。

而恒大这次辟谣的情况来看，恒大并没有否认会进行资产重组，只是对具体方案内容和对象进行了辟谣。

早在今年1月31日，恒大已经将第一批和第二批战略投资者700亿股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期一年，与第三批战略投资者的700亿股权增资一起，将期限延长至2021年1月31日。这1400亿元战略投资也是恒大史上规模最大的一次引进股权融资。

恒大与这批投资人签订的协议中，要保证在2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿，三年合计约1650亿元。

如果在期限内没有完成重组，投资者不再延期，将有权在限期届满前两个月内，要求回购股权或者给予股权补偿。

所以恒大的资产重组是必然的事情，距离战略投资者的要求，期限只剩下4个月的时间，如果重组未能完成，恒大不仅要付出高额成本，还需要有足够的钱回购股权，这才是目前恒大所面临的头等大事。