小区业主委员会是干嘛的？

小区业主委员会是干嘛的？

1、业主委员会，是指由物业管理来自区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。是由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。

2、一般情况下，业主委员会有两种产生方式：

1）由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》，以秋假微三春及各地的相关办法依照程序产生；

2）对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；而楼委会，负责楼内共有的管理。

扩展资料

1、业主委员会的任职条件：

1）具有完全民事行为能力；

2）遵守国360问答家有关法律、法规；

3）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主成丝缩余原继副本销义务；

4）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5）具有一定的组帮客简永条派显易困盾短织能力；

6）具备必要的工作时间。

2、业主委员会委员必须符合下号族轻沙编银重列条件

1）是本物眼造早就业管理区域内业主；

2）能够遵守物业管理法规、规章、规界职委都解范性文件和业主公约、业主委员会章程；

3）有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；

4）品行端正无劣迹；

5）热心公益事业。

参考资料来源：百度百科发沙政准树否减-业主委员会