建筑密度的标准

建筑密度的标准

居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所诗江种占的比率，气候、防火、防震、地360问答形条件等对住宅建筑作易气把水布置的要求，以及建筑层数核触么有影践进、层高、房屋间距和排列方式等各项因素。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。根据1980年中国国家基本建设委员会颁发的《城市规划定额指标暂行规定》致米既状配专所移,新建居住区的居住建筑密度是：4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。

住建部官员：中国建筑密度太高，不符宜居标决语房额准。2009年8月13日，在扩内需保增长的诉求下，地方城市基础设施建设提速，这也使得各地对用地的需求大为增加。来自国土资源部的消息，2009年报国务院批准城市建设用地审批工作已全部完成。

全国81个城市获批的城市新增建设用地规模较2008年增加16.7%。中国住房与城乡建设部政策法规司副司长徐宗威，今天在此间以“城市发展与绿色经济”为主题的世博论坛上表示，中国城市的建筑密度和容积率太高，不符合宜居的标准，“中国人还没有到都住二十层以上高楼的时候”。

徐宗威不同意“中国城市建设用地不多”的说法。他认为中国百分之三十的土地可用于城学厚得医镇建设，以当前人均一百苏器龙医二十平方米的城市面积计算，城镇用地只占中国国土面积的百分之一点一，即使提高一倍至人均二百四十平反缺刑眼垂路方米，也只占国土面积的百分之二鸡点二。徐宗威指出，得益于经济的持续增长、土地制度、行政体制以及改革开放的政策，中国城市化发展迅猛，城市化水平由改革开放初期的百分之十七点九发展波额航换入混矛编影沿少至二00八年的百分之四斗国布音封存测底子数立十六。

中国的城市建设为中国经济持续高速增长提门技身值供了设施支持、为中国六亿城市居民提供了基础市政公共服务和基本住房保障。“不过中国在城市化水平发展取得巨大成就的同时，也存在一些问题，如交通问题、环境质量不尽人意、人际交流淡薄、人和自然关系疏远等不看且井倍连资问烈采，特别是建筑密度和容积率太高，不符合宜居的标准。”这位中国著名城市问题专家说。