土地划拨是什么意思-新知问答

土地划拨是什么意思

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土地划拨是什么意思

目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的棉时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金；出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的春市苏条权胶燃互离相关比例支付了土紧肉担语积承皇流危三团地出让金。两者的主要区别是，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普360问答通住宅的使用年限为70年，商业呀酒田用房40年，综合用房50年等等。