业委会的业委会成立条件及程序

业委会的业委会成立条件及程序

明属业委会的业委会成立条件：小区交付以后，入住率超过50%，开发商或业主可以向助医强妒源规岁司街道社区申请帮助，基整指导成立业主委员会，如果入360问答住率不到50%，三年以后，业再附门益长施他主也可以申请成立业主委员会。

业委会的业委会成立程序：

1、小区具备成立业委会查的条件后30日内，小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府，申请设立业主大会。

2、申请交到街道或社区后，由街道派工作人员担任筹备组的组长，组建业宽急称既随主委员会选举工作筹备小组，筹备小组除了由街道或织乡镇的工作人员担任组长以外，还邀请建设单位派代表，县级以上房地产主管部门派代表参加。

剩下就是业主代表，业主代表要大于等于筹备小组总人数的三分之二，筹备小组的业主乎药固求地态传夫与养代表一般也应该符合业主委员的任职资格。

扩展资料：

业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区房志型举域内的业主，并符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律、法规；

3、遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5、具有一定的组织能力；

6、具备必要的工作时间。

业主委员会委员必须符合下列条件

1、是本物业管理区域内业主；

2、能够遵战场志轴算耐试任左五境守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程；

3、有一定组织能力和必最唱毫告要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；

4、品行端正无劣迹；

5、热心公益事业。

参考资料供众吧罪纸离哪来源：

人民网——业主委员会成立需要哪些条件，要经历哪些流程？

百度百科——业主委员会