租房违约金一般是多少？租房违约如何赔付？

租房违约金一般是多少？租房违约如何赔付？

我们在租房子的时候都会签订一份合同，它决定着我们租多久的房子，中间违夜谓类政入屋约的话这份合同就起了相对应的作选怀细把简福胞培南等菜用，一般很少有人会违约，只是有断宽损湖开些特殊情况的人没租够期限就双承反违约了，如果我们违约的话要知道租房违约金一般是多少，然后根据这个批江香完声注良去交，并且也得知道居租房违约如何赔付。

租房违约金一般是多少？

1、其实租房押金在训倒普混察团结一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金

2、一种情况：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款雨样扬的违约金：主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用。

3、另一种情况是：租客未按合既叶急脱困同履行责任，房主有客入某合权收回房屋使用权跟没收押金：房租最后缴付期限画系践例初消斯煤未交房租；主要表现在未按合同拿房屋使用权租用；在房屋内有结育设安违法行为。所以租房押金算是各议好复伟府将上违约金吗需要根据具体的情况进行

（1）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法沉算九让住装官安速支院请求减少违约金。如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；

（2）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确切宪评科雨把星虽背范定的。

租房违约如何赔付？

1、没有规呼得龙定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违约金也是如此。如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如

3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

4、一般认为，关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。

以上是针对租房违约金一般是多少做出了一些相关的介绍，关于它的介绍就给大家讲到这里了，相信你们看了文章之后都知道了一些东西，我们大家可以参考上面的违约金去交，但是具体的还要看我们签的合同上写的是多少了，同时大家也知道了租房违约如何赔付，我们就可以按照这些步骤去赔。