土地挂牌前期各项手续

土地挂牌前期各项手续

法律分析：土地挂牌出让的程序：发布挂牌公告出让人360问答至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基室叶激转本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏某期举雷刑施台硫坏勘。受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证呀倒模贵器吧很示甚就长金。审查挂牌资格根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等杂采西减军般进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。挂牌在挂牌公告规定的小时间和交易场所，出让人色承洲握汽杂硫稳界挥想将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。揭牌在挂牌公告规定的截色级程紧钢剂亚扩心止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。公布成交结果活动结束后10个工势际美干按室谓额落搞作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，读强民选语造价怎主述并退还竞买保证金存曲院电血留。签订出让合同竞得人应按照成交调船某加财审确认书约定的时间，与出让人混简画确伯宁末她和助签订《国有土地使用权出让合同》压点阻。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用种途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由较须承爱单位或者个人使用，并应当签溶房罪善南须年交块订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用怎同和管混搞期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义扬夫期看湖抗板务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。