净地出让的属规定

净地出让的属规定

法律分析：国务院办公厅发布《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》第五条“严格依法行政，正确履行职责”中明确规定“严禁未经拆迁补偿安置，收回原土地使用权而直接供应土地，并发放建设用地批准文件”。《国土资源部关于认真贯彻〈国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强土地供应调控的通知》

法律依据：第二条第三款规定“成片开发建设的土地来自应统一规划，统一进行基础设施建设，按‘净地’分块供应”。《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的360问答通知》第四条第一款第二段明确规定“不得‘毛地’出让”。《关于加大闲置土地处置力度的通知》实行建设用卷几依地使用权“净地”出让，出让前，应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整孙方等前期开发，防止土地闲置浪费。《闲置土地乎东垂存研毛树搞最处置办法》第二十一条进一步明确规定：“市、县国土资源主管部门供应土地根察血球蒸谁伯化受台查应当符合下列要求，防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置：（一）土地权利清晰；（二）安置补偿落实到位；（三）没有法律经济纠纷；（四）地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确；（五）具备动工开发所必需的其他基本条件。