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大家好,小宜来为大家讲解下。购房者网站大连，购房网，大连这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

大连瓦房店市委督查室消息：

经查，书香雅居项目由辽宁盛禄房地产开发有限公司瓦房店分公司开发建设。目前，该小区在银行办理了房屋在建工程抵押，因盛禄公司存在资金问题，未能及时给购房者解押办理网签备案。属地相关部门已约谈盛禄公司，公司负责人表示将积极筹措资金，为购房者解押办理网签备案手续，预计于半年内办理完毕。

从下午到晚上，小板凳一字排开，大连市中心一楼盘又现抢房潮？

据悉，中山区民主广场一楼盘明天开盘，从今天下午开始就有购房者在排队，一直到晚上貌似排队的人越来越多。

无独有偶，早晨上班路过胜利广场，一下就被这个楼盘的巨幅海报所吸引，看来中山区好地角的房子不愁卖呀！幸亏没认筹，据说价格区间在3.2w左右，售楼员当时还忽悠我不能到3⃣️w，就冲它接近7的容积率，买这个假学区的大高层不挡光么？

其实，各大开发商只要新开盘，大都会营造十分火爆的现场气氛。话说今晚这些排队的又有多少是真正购房者呢？

#大连身边事# #大连头条#

没有买卖，就没有伤害。大连围堵投机炒房，短线炒房将被遏制！新房限售由2年延至5年。

此举今天起执行，犹如一颗炸弹立即引爆大连楼市！四区新房网签满5年方可交易，二手房取得《不动产权证书》满3年方可上市交易，同时降低宅地出让溢价率。

早在2018年3月，大连即出台楼市调控政策，正式宣告迈入限购城市行列。规定严挌新购住房上市交易，凡是在中山区、西岗区、沙河口区及高新产业园区限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

2019年7月实施商品住房价格指导，限定价格涨跌幅度，限售年限新房2年、二手房2年，土地溢价率最高49%。

今年以来，大连新建商品住宅售价连续上涨，特别是5月、6月、7月环比涨幅分别为1.2%、1%、0.6%，7月份同比涨幅达6.1%；二手房售价环比涨幅0.4%，同比涨幅6%。

你认为本次大连限售新政对购房者有什么影响？大连房地产市场未来将走向何方？

「虎年春节期间，大连房地产新房市场持续低迷」继1月份大连市内华北路，松江路，泡崖子的土地流派之后，春节期间1.31-2.06大连房地产市场持续低迷，百姓们没有以往返乡时置业的热情，过高的价格，超出百姓们的预期。未来还是观望情绪较高，市场是否回暖，还是取决于开发商的力度和贷款利率是否有更大的优惠。

降价的次新房也会分流和吸引新的购房者。

#大连头条# #大连身边事#

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大连买房的朋友们，一定要多看看，多打听，现在这坑真太多了

不想发鸡汤，但是有个鸡汤我转述一下，你的财富就是你对社会的认知，如果因为运气获得了超出你能力的财富，你是无法驾驭的，早晚还会失去。

你对这个行业（购房）完全陌生，动用巨款，那置业顾问不坑你坑谁。比如刚毕业的孩子，毫无社会经验，带着父母的钱去买房，那不跟孩童抱着金元宝招摇过市一样吗？跟林平之家的福威镖局拿着辟邪剑谱行走江湖不是一样吗？。

平心而论，大连现在的房地产市场是确太乱了，中介为了挣高提成，都把差得不能再差的楼盘吹上了天，就拿甘西的140地块来说，其实本质就是个纯刚需的楼盘，偏偏说是什么未来副市中心，和体育新城差不多，大连有那么多的副市中心吗。

前段时间又放出风声说140是什么学区，把几个好的学校挑出来，让大家选，选哪个就签哪个，结果这些都是无结果的不了了之，真是想劝最近准备在买房的朋友们，一定要自己多长心，多学习，多看多听，现在这坑真是太多了，但只要自已有能力不踏进去不就行了。

而体育新城说是什么已经是大型居住区了，我这是受不了了，这两个地方最多就算是泉水和泡崖的升级版，地角还不如他俩呢。怎么就能吹上天了呢，中介加上开发商里应外合，把不懂房子的人忽悠的是一愣一愣的。

闭眼买房的年代过去了。被中介骗了入坑结果房子大涨的时代也过去了。

需要购房者自己多长心，多学习。上当之后再骂中介有用吗？　#大连头条##大连房产##大连身边事##大连#

#大连头条#大连甘西金地140地块案名正式官宣-“大连·金地城”，项目打造140万平方米的全龄教育国际健康城；保利140案名还没有正式公布，按照计划表，保利140在5月份售房处开放，6月份开盘。有网友说，保利是有良心的开发商，售价不会太高，令人期待！

4月份吉祥e家.彼邻最新上市，楼盘地址为赫山西路东南与海拉尔路西北交汇处，价格待定。

据不完全统计，到目前为止，大连主城区将有27个新楼盘相继入市，4月份到7月份将有16个项目取证入市，令人瞩目的高新园区新盘稀缺的华润三发电、大体量总价地王甘西140地块、学区+板块优势的龙湖海口路项目，将陆续亮相。（储备项目和案名没发布项目未列其中。）

哪些项目楼盘可以买，还有哪些新盘什么时候入市？是广大购房者最关心的事情。下面有一张计划表写的清清楚楚，请您关注。

购买一套自己的住房，已经成为中国人最大的诉求。二十几岁时觉得那很容易，直到现在过了半辈子才明白，买一套房要花光自己多年的积蓄。买时很快乐，过后想起来却很悲催！

不过花这么多钱买房，还是个挺令人激动快乐的事情，不是吗？

喜欢甘井子西部140地块的楼盘吗？下期我将继续为您介绍。

您好，我是受害者宋泽进，我实名举报大连中民置业有限公司由于资金短缺，采取冒名购房、顶名贷款方式骗贷，受骗家庭50多户，在2015年二月份与多名顶名购房者签订虚假购房合同在大连普兰店建设支行骗取贷款，承诺给顶名购房者2000元好处费，贷款月供统一由中民置业还款，一年后会将假按揭房款全部解套还清。中民置业于2022年一月份开始不再按月还款，近期，我已收到大连普兰店建设支行起诉传票，要求我偿还贷款本息28万余元，由于老百姓法律意识淡薄贪小便宜心里被人蒙蔽顶名虚假购房背负巨额债务，现在不知在哪里维权，请您为老百姓做主。将中民置业绳之以法！

【两天，成交额约2.79亿元！】本周，为期两天的2022大连市中山区房交会圆满落下帷幕，本次房交会是继我市举办线上房交会后，中山区助力住房消费衔接供需的又一有力举措。政府搭台，促市场回暖。为稳定房地产市场发展，有效去库存提振市场信心，助力区域经济发展，2022大连市中山区房交会“应时而生”。对进一步刺激和繁荣全区房地产市场发展起到了积极的推动作用，极大地促进了房地产业持续、稳定、健康发展。 房交会期间，全区18家房地产企业、20个房产项目汇聚而来，覆盖中山区主力楼盘，涵盖刚需和改善型产品，满足购房者的多样化需求。为了让购房者享受消费红利，参展房地产企业纷纷推出特价房源、折扣立减、现场抽奖、家电礼包等购房优惠，更有成交期间总价立减10万、房款折上折等超高优惠。两日来，房交会成交及达成购买意向141套，面积1.57万平方米，预计成交额约2.79亿元。#大连身边事#

#大连头条# #大连楼市# 一个长春人看大连房价！最近真看不惯那些看空大连楼市的，也很心疼那些被误导要躺平等大连房价跌到三千一平的！大连房价贵吗？从我一个外地人看，大连房价不贵！

首先，大连是全国知名宜居城市，北方明珠，大连不仅是辽宁的大连，可以说是全东北的大连，这没人反对吧！全国综合排名十五名，全国GDP排名东北第一，全国三十。一线末二线头的大连竟然有人喊房价三千一平！可以说不是无知就是别有用心！

其次，引用文章说“房价走高经济不稳………”，诚然，高房价引发许多问题，这里有许多因素，不都是商品房的问题，老百姓觉得购房压力大引发的问题很大的原因是因为我们的保障房建设不到位。这里分析的最清楚的是孟晓苏，大家可以看看他的文章，那才是真知灼见！另外咱们举例子看一下日本，日本房价走低三十年，这三十年也被称为日本人称为失去的三十年。同样，中国房价走低你确信生活会更幸福？

再次，房价是所有购房者用钱投票的结果，房价贵有贵的道理，鹤岗两万一套，如此便宜难道当地人就更幸福了？大连均价才一万五六，同全国比真心不高，当然有人说现在高新、中山都三万多，多贵啊！是啊，之前（15、16年）高新才一万多，那时好多人也说贵也说偏，不上车怪谁，现在小窑湾清水高层8800买房送宝来你还说贵，还说坑，又有什么办法，只能是五年后继续抱怨大连收入低、人才流失，房价高、物价贵……，重复昨天的故事！

还有，大连这些年发展确实慢了，但不代表一直会慢下去，有人说开发区的日资企业都走了…，那些劳动密集型企业走就走吧！你们怎么看不到海力士芯片千亿产值工厂开建，怎么不看大连数谷正在火热施工中……，当年相信和投身深圳和浦东大开发的人有一大部分可能都是被逼的（没正经工作的），他们发了，他们享受到改革开放的红利，他们不比你们聪明多少！现在招商局在太平湾再造蛇口许多人嗤之以鼻！三年破万亿许多人认为是喊口号，但真有一天大连自贸区变成自由贸易港、甚至是直辖市时又拍大腿！

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