工作在街道口，是买50平左右上班近的二手房，还是离上班14公里路的新房？

工作在街道口，是买50平左右上班近的二手房，还是离上班14公里路的新房？

我会买离单位近的50平二手房。因为是单身女孩，离单位近会有很多便利。上班之余可以呆在自己的小房子里，做做饭，读读书，休息一下，不会为上班赶时间而匆忙。就是以后结婚了，也可以做为中午休息的地方。并且也花费不了多少钱。种种便利，何乐而不为呢？

结合你现在的情况，推荐购买街道口附近的二手房，不推荐购买14公里以外的新房，具体说明如下。

1、区位优势方面：街道口目前是武昌这边的繁华商圈，生活便利；省妇幼、武大口腔、陆军总医院等医疗条件良好；交通方便，2号线、即将通车的8号线让武珞路、珞狮路沿线的楼盘几乎都成为地铁房。一般而言，地铁通车后，沿线的楼盘会有1500元左右的涨幅，可以预计年底8号线二期通车后，街道口的楼盘会进一步升值。

2、教育配套：基础教育是房屋重要的附加值，街道口附近楼盘对口的武珞楼小学、街道口小学、武汉大附属一小、二小等都是全市知名小学，尤其武珞楼小学、街道口小学以及它们对口的中学，是多少家长梦寐以求的。街道口临近武汉大学、华师、武汉理工等知名985、211大学，周边高知群体聚集，人文底蕴丰厚。

3、房屋总价方面：街道口50平的二手房单价在1.8至2.5左右，也就是说总价在80万至125万之间。14公里外的新房价格可能1.5万至2.5万之间，换言之，总价也不会差太多，但是，你还要考虑装一下新房，这大概还需要20万左右。你作为未婚的年轻人，不必背负过大的债务压力，否则对生活品质、晋升空间会有影响（这一点暂不展开来讲）。

4、通勤时间方面：以武汉市的交通状况，14公里外的居住地点到街道口一般要40分钟至1个小时，一天就是80分钟至2个小时，或者说是每个工作日需要1.5至2个小时在路上，一个星期有7.5至10个小时在路上，一个月有30至40个小时在路上，也就是每个月有1.5天至2天在路上，一年就是18天至24天在路上，比别人少过了一个月！

5、个人方面：作为未婚女孩，每天要保证充分的休息，才能每天精里充沛、漂漂亮亮；另外，住在街道口上班时间几乎可以忽略，单身女孩的安全性完全不用担心。

综上所述，推荐购买街道口的房子。

我是朱子曰，你的问题我来回答，希望可以帮助到你。

工作在街道口，是买50平左右上班近的二手房，还是离上班14公里路的新房？房子是用来住的。判断哪所房子更适合自己，首先要明确自己的需要和中期的生活规划。比如楼主的工作是否是体制内？如果是私营公司有没有更换工作的想法？毕竟对于多数人来说，换工作的周期要短于换房的周期。楼主有没有近期结婚育儿的计划，如果有就要考虑家人同住的需要，买房子是需要考虑五年到十年的需要的，毕竟没有人年年换房的。

题主没有公布进一步细节，我就以目前已知条件来做一个分析。

楼主目前单身女生，工作在街道口。街道口是武汉市著名的商业中心，周边教育医疗资源丰富，可以说上班近的二手房可以满足现阶段单身女生的所有需要。在结婚前，这都是更适合于单身女生的。而且单身女生住偏远地点有安全和生活上的困难。另外，作为婚前投资的房产，放在中心区域也更保值。以后结婚也是婚前房产，作为自己的生活保障，不是共同资产不会有房产流失分割的风险。

14公里外的新房，如果不是处于轨道交通旁边，在各方面都难以和50平二手房相比。当然如果题主是男生，我会建议购买新房，因为50平房子无论如何都难以满足三口之家的住宿需要。

我是朱子曰，专业房产文旅人士，希望我的回答能够帮助到您！

十四公里路程如果有汽车或者通地铁，距离也就不算太远了，这样是可以买新房的。毕竟新房环境、绿化、停车、配套设施、交通等都优越于二手房老区。

工作在街道口，买二手房你能承受50平左右，那你预算大概在150万左右，新房就不用考虑了，太远了，即便以后住，时间成本也增加了，二手房买了你就可以住，新房买了你不仅自己住不了，还要缴房贷！个人给你的建议是买街道口附近的二手房，地理位置决定了这个房子的价值，我跟我很多客户讲，能买市区就别买郊区，能买2环边的房子就不要买3环边的！今年疫情导致很多二手房出售，有很多都可以称之为捡漏的房源，没事你就找找！

尽量买房东急售，两证满2年或者5年的，这些价格容易砍价，后期税费还低一些！给你画了个圈，均价已经出来了，自己可以找找哈

我会选择买新房！如果资金有余、阔以适当买个代步车。50平二手房，虽然离街道口上班近，但远看。以后家里来个亲戚朋友，或者爸爸妈妈来。就有点尴尬了。目前是在街道口上班，不见得以后结婚成家。或其它原因工作不变？长远看还是新房点。个人观点

你好，其实这个事情很好解决。

①买市区50平，或买郊区14公里新房，两者之间对于你的现状来说就是距离问题。那么如果现在你有车，一定要买新房，这个不用纠结。

②如果你的工作稳定，未来5-10年都不会换，且不喜欢上下班挤公交，的确买个附近的50平是首选，可以节省大量的时间可以装扮精致的自己，也可以提升自己。

③作为婚前财产，一个保障。正常一个城市发展规划不差的情况下，14公里的发展辐射，在未来5年，完全能够发展起来。而新房一旦周边的配套，交通，学区搞起来，升值空间很大。毕竟50平的房子，已经享受了市场增值，未来升值空间有限。特别是在近年的大行情下，国家提倡房子是用来住的。所以，我个人的建议，如果你有车，或者近期有这方面打算或者你对公交车上班没有抗性或者你的工作暂不稳定，买新房，买一个品牌物业前十强开发商，绝对是明智选择。

街道口，如果不是在妇幼和那几个大单位工作那就买个就近的小房也无妨，特别是妇幼的，夜班多，近点方便。如果不是那就买个远点的，特别是武大理工之类的，闲散时间多，院大停车也方便。如果是私企，那就直接去远点吧，说什么我都不信你会在一家位于街道口（街道口不都是小公司吗）的私企干上五年以上

我建议你买二手房，1距离单位近通勤时间减少2小时，每天多了2个小时时间是非常幸福的，2二手房是现房，新房大多都是期房买了就可以住，省房租了，3二手房流通变现方便，新房一般是3年后交房，拿到房产证快都得4年后了，二手房就不同，过户后三天你的新房产证下来，流通快 4 你现在还是单身，四五年大概率是要结婚，结婚是要买婚房的，如果你现在买新房了在限售政策影响，过几年买婚房就是二套，首付，贷款利率都会大幅度增加，但是你买二手房就可以快速卖出，这样你还是首套房，享受首套房利率，

建议你买上班近的二手房。将来你结婚后，这个二手房可以卖掉，也可以出租。现在上班近节省下来的时间，可以做各种各样的事情。

不建议你买14公里远的新房，你可以计算一下一个月用于上下班路上的时间，会把你吓一跳，太浪费时间了。