什么是楼盘小区价格？

什么是楼盘小区价格？

其实，房子的价格可以说是由两部分价格影响的，一部分价格我们可以称其为楼盘小区价格，即你房子所在楼盘小区带来的附加值，比如说近地铁、临公园、有学区等，这个只要是这个楼盘小区的房源，基本上都会有享受到这个价值。　　而楼盘小区的价格，是一个基准线，在这个基础上，再去关注楼盘房屋的价格。房屋价格呢，与本房的基本属性相关，类似楼盘楼层、朝向、居室、价位、面积、装修等。　　楼盘小区价格决定了房源价格的大的范围，比如说你所在的楼盘小区是个高档小区，均价在5－8万，非得卖12万，那就难了，而楼盘小区价格，是一个更为复杂的事情，且我们作为单个购房人来说，无法控制。而房屋的价格，是在楼盘小区价格基础上的细节调整。　　比如说你的房子是一个好的楼层、好的装修、主打楼盘户型，那有可能价格就是会高一些。