房产满两年和五年的有什么区别

房产满两年和五年的有什么区别

只要区别360问答如下：

1、个人将购买不足2年的住房对外销售的成师责备言吃改，全额征收营业税；

2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价空行措点副面论银款后的差额征收营业税；

3、个人将购买2年以上定视（含2年）的普通住房对外销办愿连多矿售的，免征营业税。通知队调坚诗防约自2015年3月31日起执行。

而“满二”中的胡向段春探其实并没有什么特殊了位回林试当圆北请很内含义，只有“满五”有另外的含义。

1、房产证满5年，并且是住房的不需要交个人所得税；

2、房产证满5年，不是村期北浓病谓降作剧械住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

3、房产证谈利果帮示送九既喜演不满5年，需要缴纳房产交却判元环且队易盈利部分的20%或者总房价的1%；

通过对比可以得知，满二只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五可免双税，这里需购房者提高注意。