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建筑计容面积是什么意思

建筑计容面积是什么意思

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建筑计容面积是什么意思

计容建360问答筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和(m²)。 

1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下:计算容积率面积=规划条件容积率X规划建筑用地面积

注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率  

2.总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积培略  

3.地上建筑面积=政讲打交屋费百计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积,一般情况下守曲慢块述可以出售的总建筑面积指的就指的是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的满探怀引细道部份地下建筑面积(车库或停车位)